Архив за етикет: недвижими имоти

Какво символизират биковете и мечките?

Бичи (т.е. на биковете, Bullish) и мечи (т.е. на мечките, Bearish) са думи, използвани за описание на инвеститорски стил на поведение и символи на пазарните настроения. Бичи означава оптимистичен; мечи означава песимистичен.

Бичи пазар (Bull Market)

  • Същност и характеристика
    Бичи пазар се характеризира с продължително покачващи се цени. Обикновено това покачване е с повече от 20 %. Инвеститорите и търговците са настроени позитивно и очакват повишение на цените и купуват. Бичи пазар в повечето случаи съвпада с период на силен икономически растеж или е резултат от възстановяване на икономическия бум. Бичи пазарът се характеризира също така с по- висока заетост, висок разполагаем доход, силна икономика и голямо доверие на инвеститорите.
  • Използване

Терминът бичи пазар най-често се използва при пазара на акции. Но в действителност е валиден за всичко, което се търгува: облигации, чуждестранни валути, стоки и други.

  • Продължителност
    Определянето на продължителността на бичи пазар е може би една от най- трудните прогнози, които се правят (за някои източници дори е невъзможно). Част от трудността се състои в определянето на момента, в който пазарният тренд се сменя. Другата трудност идва от психологическия ефект и спекулациите, които играят голяма роля в пазарите.
  • Примери
    Най- дългият и известен бичи пазар е от 1990 година. Тогава американските капиталови пазари нарастват с най- бързо темпо.

Мечи пазар (Bear Market)

  • Същност и характеристика
    Мечият пазар характеризира очакването за последователно понижение на цените за продължителен период от време обикновено с 20% и повече.

Forex BulgariaТова е противоположното на бичи пазар. Мечи пазар се появява, когато икономиката е в рецесия, причинена от ниската заетост, ниският разполагаем доход и намаляване на печалбите на бизнес разпоредителите, при спад в корпоративните печалби или просто корекция поради надцененост на пазара. Бидейки уплашени по някои от горепосочените причини, инвеститорите продават, причинявайки спад на цените. Това притиска други инвеститори, които се притесняват от загуба на пари да продават и те. И така започва порочният кръг. Точно това е причината за поддържането на мечия пазар, защото малко са купувачите, а продажбите продължават. При това положение мечият пазар е негативен, характеризира се с песимизъм в нагласите на инвеститорите.

  • Използване

Терминът обикновено се използва на фондовия пазар, но също така може да опише специфични сектори като недвижими имоти, облигации и чуждестранна валута.

  • Продължителност

Идентифицирането и оценяването на мечи пазар е изкуство и наука.

  • Примери
    Най- известният мечи пазар в историята на САЩ е на Голямата депресия от 1930 год.

Произход на понятията

Произхода на изразите е неясен. Но най-често срещаните обяснения са следните:

Едната теория се оповава на начина, по който тези животни атакуват противника си. Биковете се навеждат и нападат с рогата отдолу нагоре, което изобразява покачването на цените. А мечките се изправят на задните си крака и натискат противника си с лапи надолу –понижението на цените.

Историята разказва, че изразите са свързани с някогашните посредници при продажбата на мечи кожи. Те са продавали кожите, преди още ловците да са хванали мечката, което е водило до спекулации с бъдещата цена на кожата, надявайки се, че цената ще падне. Посредниците станали известни като „мечки“, съкратено от продавачи на меча кожа, а терминът до ден днешен описва спад на пазара. Тъй като се е смятало, че биковете и мечките са противници, бикът се явява като логичната противоположност на мечия пазар.

Успех и навлизане на Биткойна по света

Биткойн е една нова форма на дигитални пари, която използва криптографията за контрол върху създаването и транзакциите. Това е първата децентрализирана мрежа за разплащания, която се поддържа от всичките си потребители по цял свят. Никой не притежава Биткойн мрежата. За да могат да извършват транзакции помежду си, потребителите трябва да ползват софтуер, който се подчинява на едни и същи правила. Биткойн може да работи единствено с пълен консенсус между всички потребители.

Разпространение на Биткойна

Броят на фирмите и частните лица, които използват Биткойн, нараства. Това включва фирми от „физическия“ бизнес като заведения, магазини, адвокатски кантори, както и популярни онлайн услуги като Namecheap, WordPress, Reddit и Flattr. С биткойн днес може да се купи всичко – от вечеря в столичен ресторант до разнообразни стоки и услуги от сайтове и портали за колективно пазаруване. Най-голямата компания, която в момента приема биткойни, е eBay. Тя е и най-използваният в света интернет аукцион. Съвсем скоро платежната му система PayPal ще започне да извършва транзакции в криптовалута. Използването и реализацията на сделки и транзакции с биткойни не се възприемат еднозначно в различните краища на света. В САЩ например се надпреварват кой първи да легализира биткойна, защото това е универсална валута без граници.

Рискове

Европейското банково управление (European Banking Authority) обаче предупреждава за рисковете от използване на виртуалната валута като колебливостта в курса или използването на биткойни за легализиране на средства, придобити по незаконен начин. Европейското банково управление напомни, че виртуалната валута и интернет пространствата за търговия с нея не се регулират от законодателството на ЕС, което означава, че властите не могат да защитят собствениците на валутата в случай на закриване на системата.

Друг риск представлява фактът, че електронните кодове за индивидуални биткойн портфейли се съхраняват в компютри и смартфони. Това дава възможност за кражба на дигиталните пари в случай на обир или на хакерска атака. А перспективата за връщане на електронните пари при такива случаи е минимална. Становището за несигурността при използването на биткойн се споделя и от властите на Русия, Канада, Норвегия. Една от най-големите онлайн борси за продажба на виртуална валута в Индия Bitcoin Buysellbitco прекрати работата си след изявлението на централната им банка, че финансовите операции, извършвани с биткойни, са съмнителни.

Растящ брой приложения

imoti

В Китай също нараства използването на новата валута. Тя навлиза вече и в бизнеса с недвижими имоти. За първи път апартаменти са обявени за продан с възможността да бъдат закупени с биткойни. Това е един от първите случаи, в които биткойните могат да бъдат ползвани за такива отворени покупки в по-сериозен мащаб.
В България НАП разпореди  доходите на физически лица от продажба или замяна на виртуалната валута да се декларират с годишната данъчна декларация и върху тях да се дължи данък върху общата годишна данъчна основа. От миналата година у нас работи и първият биткойн автомат, откъдето всеки може да купи виртуална валута и да я добави към сметката си. Умната машина приема банкноти от 2 до 100 лв., като таванът на внесената наведнъж сума е 4000 лв.

Поглед в бъдещето

Курсът на биткойна непрекъснато се колебае. Според експертите с течение на времето няма да се наблюдават сериозни скокове и падания в курса на криптовалутата и тя ще се стабилизира. Колкото по-голяма става общата капитализация на биткойна (общата стойност на всички биткойни в обращение), колкото повече хора и фирми го използват, толкова по-малки движения в курса ще се наблюдават. Реализираната чрез биткойни печалба или загуба се определя, като от продажната цена се извади цената на придобиване на финансовия актив. Това отъждествява биткойн със сделките на форекс пазара.

Биткойнът обещава да създаде най-голямата технологична иновация в света на финансите от много години насам. Виртуалната валута изисква изцяло нов начин на мислене и много по-гъвкав подход от страна на правителствата. Цялата криптовалутна система еволюира изключително бързо и правителствените регулатори не могат да смогнат на темпа й нито да я планират. Законодателите се опитват да регулират обстоятелства, които нямат прецедент и са трудни за разбиране в сегашната им форма и не се знае как ще се развият занапред.